发布日期:2022-05-15 09:21 来源:未知 阅读: 次
今天下午,青岛市住房和城乡建设局围绕停车场建设主题,与网民在线人次,党组成员、二级巡视员胡乐常和工作人员现场回复177个问题。现场未能及时回复的问题将在网谈结束后进行集中线下二次回复,敬请关注。
主持人好，各位网友大家好！很高兴来到“民生在线”这个平台，与大家围绕“停车场建设”这个主题进行交流。
停车设施的规划建设管理工作一直是大众关心的重点和难点问题。今年来我们进一步挖掘停车场资源，在年初原定新增1.2万个公共停车泊位的基础上，争取再开工5000个。同时，我们进一步推进全市停车设施开放共享工作，创新盘活存量停车资源。目前第一批市、区（市）政府机关专用停车场共计2500余个泊位已对外开放，接下来我们将按照工作安排，推动2021年底前实现全部机关事业单位（除纪委监委、政法、安全等涉密单位）向社会错时开放共享。我们要完成上述任务，实现工作目标，离不开广大市民朋友的支持和参与。我们也想借助“民生在线”这个平台，倾听来自市民朋友的声音，进一步改进和提升自身的工作，非常欢迎大家多提宝贵意见和建议。
网友:永平路沿线的人行道窄，不好走永平路西侧青岛3中公交站的人行道窄，旁边有大面积草地，为什么不扩宽人行道面积，太不方便了
胡乐常:网友您好，感谢您关注市住房城乡建设局的工作。您提的建议非常好，经落实李沧区道路管理部门，永平路西侧人行道现状为3.6米、绿化带1.3米。下一步，我们将督导辖区与土地规划、园林、交通等进一步研究论证，条件成熟后实施。谢谢。
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设局工作的关心。根据我市住房保障政策，申请实物配租并且取得选房资格的家庭，因个人原因放弃选房或选房后不签订租赁合同或逾期不办理缴费、入住手续的家庭视为自动退出公共租赁住房实物配租保障，自放弃之日起，两年内不得再次申请实物配租。
网友:青岛高新区雨润星雨华府只售楼不网签请问领导怎么看待雨润星雨华府只售楼不网签的问题，我交了一年多首付款至今未给做网签，还有交两年多的也是如此。并且他们一直在开售新楼盘坑害一批接一批新业主受害
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:星雨华府网签问题请领导积极沟通未网签事宜，不管是集团破产重组还是分步骤解压，都请政府做好监管，做好积极应对和答复，不要不作为，慢作为，懒作为
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:市内老旧小区停车难领导您好，市内老旧小区多，寸土寸金，小区内车辆乱停乱放占用消防通道比比皆是，之前一些政企单位非办公时间对外开放外来车辆可停放的试验非常好，潍坊已经施行了，我觉得青岛这个城市不应该走在后面。后期希望政府多开放一些这样的停车环境，分担一些老旧小区的生活环境的压力，让创城真的落实到实处！建议多开放一些这样的单位，在收费上也给予合情合理的规定！
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设工作的关心和支持。按照市政府工作部署，我市分批次推进停车设施错时开放共享。目前，第一批机关事业单位专用停车场已开放共享，提供共享泊位2500余个。下一步，将推进全市机关事业单位（除涉密单位外）专用停车场于年底前面向社会大众开放共享，谢谢。
网友:高新区雨润星雨华府交首付一年半尚未网签我家在2020年5月购买的星雨华府房子，约定的网签时间一拖再拖，至今未收到开发商网签通知，售楼处人跟蒸发了一样，肯定领导出面监督让开发商给予承诺
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:雨润星雨华府收取房款不签约涉及一百多户雨润星雨华府收取房款两年未签约，涉及一百多户，且还在继续售房，被坑的老百姓越来越多，高新区建设局不作回应是否有监管失职之嫌
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:徐州路锦绣华城南侧的学校地块，配建停车泊位。徐州路锦绣华城南侧，有个“海利丰”地块，现在，该地块还要重新建设一所学校。能否在该学校建设的同时，配建公共停车泊位，以解决学生家长的停车需求。
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设工作的关心和支持。您所提到学校配建公共停车泊位问题，具体可咨询规划有关部门，电话，谢谢。
网友:辽阳路快速路福州路-海尔路路段并不在十四五规划中，为何匆忙上马？？不要做拍脑袋工程，人民城市以人为本
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:上海路跨铁路天桥。请问上海路跨铁路人行天桥最西端落脚点改造何时完工啊。
胡乐常:网友您好，感谢您关注市住房城乡建设局的工作。上海路跨铁路人行天桥已于2019年改造完成，并于2020年1月移交辖区管护。辖区道路管理部门在天桥移交后立即对东端莱州路段进行了修缮，并于今年5月完成了西端冠县路段粉刷和修缮工作。近期无改造计划。
网友:申请公租房第四个年头了。什么时候能解决困难群体的住房问题希望能早日解决无房户的住房问题
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设局工作的关心。根据国家相关政策，公租房实物配租主要面向低保、特困等低收入住房困难家庭，对其他中低收入家庭主要以发放住房租赁补贴的方式进行保障。下步我市将不断加大住房租赁补贴的保障力度，通过补贴的方式切实缓解住房困难群体的负担。
网友:辽阳路高架方案优化和项目进展情况应定期向市民公示。辽阳路高架反对声音这么大，本着政务公开和稳定民心的原则，住建局应定期公示方案优化和项目进展情况，让周边居民安心方心，为何迟迟不见正面沟通？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:路边停车位收费问题青岛市内市区，特别是市南，市北和崂山区为什么那么多路边停车位收费，西海岸和城阳路边停车位收费的就很少！
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设工作的关心和支持。道路停车泊位是公安交通管理部门根据道路交通情况和周边停车需求，在城市道路内施划的临时停车泊位，是对路外停车泊位的一种补充，属于公共资源，鼓励车主临时停放，即停即走，提高泊位利用率。经了解，目前青岛市停车收费价格政策执行《青岛市物价局机动车停放服务收费管理办法》，相关问题建议您咨询市发展改革部门（电线），谢谢。
网友:反对辽阳路（福州路_海尔路）高架建设1.高架建设预留空间不足。辽阳西路高架距离居民区最近只有5米，与4号线地铁重合，一旦发生自然灾难或重大事故，后果不堪设想。2.高架非必建项目。辽阳路目前路况通畅，且4号线即将通车。辽阳路东部主要为崂山山区，人口稀少，发展潜力较小。3.建设程序违规。民意调查公示期短只有5天，且公示前其桩基施工就已经招标了。4.高架将影响环境，阻碍浮山后经济发展。浮山后发展到现在成为密集居民区，发展不容易。高架将带来噪音，粉尘等污染，严重影响沿线居民生活。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:你好！投诉星雨华府坑老百姓，购房快两年了不给网签，政府也不介入监督管理，老百姓得不到保障！
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:劲松五路乱停车劲松五路这是市北这边应该取消车位划线，不然二实验初中每次接孩子都堵车，请取消车位划线并把市北二实验初中迁出崂山区，并在劲松五路这多设置点公交车方便居民出行，谢谢。
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设工作的关心和支持。根据《青岛市停车场管理条例》，道路停车泊位由公安交通管理部门根据道路交通情况和周边停车需求进行设置和调整，相关问题建议您咨询青岛市公安局交通警察支队（电线）。公交线路及公交站点设置问题，具体可向交通运输管理部门咨询。谢谢。
网友:高新区 雨润星宇华府 预售后不网签 一直拖两年多了请问领导怎么看待雨润星雨华府只售楼不网签的问题，我交了两年多首付款至今未给做网签，还有交两年多的也是如此。并且他们一直在开售新楼盘坑害一批接一批新业主受害 听说最近又要开新楼盘 没有人管管吗？
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:关于中海红著地下车库问题关于中海红著地下车库往外涌水，给业主们造成了很大的恐慌，不知道政府部门对此有什么具体措施来维护老百姓的安居乐业的民生问题
胡乐常:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局工的工作，您反映的问题高新区建设部门高度重视，经落实，中海红著西区6#、9#楼间地下车库确实存在渗漏问题，经专家分析渗漏原因为地下水位高于原设计抗浮水位，导致防水底板出现渗漏现象。前期高新区建设部门组织中海地产、部分业主、中海地产及业主聘请的相关专家召开了2次业主见面会，将问题原因、处理方案、下一步工作等情况同业主进行了交流反馈。同时，中海地产委托相关检测机构对车库主体结构进行了鉴定，鉴定结论为满足设计承载力要求，不影响结构安全使用。目前，现场已按照专家意见进行了试验锚杆施工，待试验数据采集后反馈设计单位，由设计单位出具具体处理方案，方案经专家进行论证后组织实施。下一步，高新区建设部将跟踪落实处理方案的制定、组织专家论证、严格按照方案施工，同时将问题处理进展及相关情况及时向业主进行反馈。
胡乐常:网友您好，为发挥住房在吸引聚集人才方面的作用，近年来，我市进一步加大人才住房建设力度，通过加强集中建设、严格实物配建、盘活存量房屋等方式多渠道筹集房源。截至目前，崂山区在建可公开分配人才住房房源约1200套。下一步，我局将会同崂山区政府积极推进项目进展，督促开发企业完善相关前期手续，加大施工力度，确保项目尽快建成交付。
胡乐常:网民您好，经与市北区城市建设更新局对接核实，盐滩剩余片区为历史遗留项目，山东省房地产开发集团青岛公司取得该项目《房地产权证》，因存在一地两证问题，该项目一直未启动征收。目前，区政府正在研究制定征收方案，同步与有实力的开发单位进行洽谈。下步市北区将根据市级相关会议精神，进一步完善土地手续，适时启动征收工作。感谢您对城乡建设工作的关注。
网友:领导您好！我是无房户，常年在租房子住，很不方便，申请公租房第四个年头了。什么时候能解决要公租房的难题解决困难群体要公租房的难题
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设局工作的关心。根据国家相关政策，公租房实物配租主要面向低保、特困等低收入住房困难家庭，对其他中低收入家庭主要以发放住房租赁补贴的方式进行保障。下步我市将不断加大住房租赁补贴的保障力度，通过补贴的方式切实缓解住房困难群体的负担。
网友:辽阳路高架劲松五路当时规划是立交桥，为什么公示方案不是？支持修成立交桥，后续改造，成本太大了
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:高新区星雨华府买了房子两年了不网签，多次找也不给答复，希望给我们老百姓一个答复！
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:反对辽阳路建高架桥青岛市交通拥堵比较严重的道路绝对没有辽阳西路，为什么要建辽阳路高架桥？辽阳西路高架桥的重新调研了吗？要求公开相关数据。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:青岛市公租房配租机制按照目前青岛的公租房配租机制，符合条件的单身大龄青年，这辈子不可能配租到房源，建议参考杭州地区的机制，采用摇号机制
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设局工作的关心。我市原公租房实物配租也曾实行过摇号的方式确定选房人员。根据国家相关要求，为保障低保、特困等低收入住房救助群体能优先得到保障，我市对公租房配租政策进一步完善，制定了《青岛市公共租赁住房轮候排序规则》，该轮候排序规则根据保障家庭的困难程度，结合收入、年龄、特殊情况综合确定分数，确定入围名单。该公租房实物配租分配制度更能体现国家要求的困难优先的原则。同时对未实物配租的家庭通过发放住房租赁补贴的方式应保尽保，下步我市将不断加大住房租赁补贴的保障力度，切实缓解住房困难群体的负担。
网友:高新区星雨华府交首付近两年，一直不网签，也一直不给明确答复，请政府帮忙解决我们在高新区星雨华府交首付快两年了，开发商一直不通知网签，而且去售楼处咨询也不给任何答复，到现在为止没有任何人或任何形式的出面给我们一个说法，这都是我们的血汗钱，真是不能有半点闪失。开发商一天不给网签，一天不给签协议，我们都是担惊受怕啊。希望政府能出面给落实一下。如果政府也不管，老百姓真的没地方说理了，真是这日子就没法过了。
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:反对建辽阳东路高架桥辽阳路高架桥沿途几十个小区，四所学校和许许多多的商铺，桥与居民家只有几米的距离，巨大的噪音和汽车尾气污染、二十几个亿的投资，十几年以前的规划，只公示五天，这些决策你们到底有没有为老百姓考虑一下？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:西海岸双珠公园对面东楼路片区什么时候拆迁呢请问西海岸双珠公园对面东楼路片区什么时候拆迁呢
胡乐常:网民您好，经与西海岸新区有关部门对接核实,双珠公园对面东楼路片区目前暂未确定改造计划。具体拆迁改造事宜，建议您向所在隐珠街道办事处咨询感谢您对城乡建设工作的关注。
网友:青岛高新区雨润星雨华府只售楼不网签，请问领导怎么看待雨润星雨华府只售楼不网签的问题，我交了一年多首付款至今未给做网签，还有交两年多的也是如此。并且他们一直在开售新楼盘坑害一批接一批新业主受害
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:反对居民区建高架辽阳西路高架桥是十年前的规划，与现实脱节了，目前青岛有了地铁，机场也搬到了胶南，辽阳西路没有地铁施工也不拥堵，修高架给沿线居民生活带来的巨大影响，噪音，扬尘，挡光，影响城市景观，降低了城市形象，所以我们沿线居民反对建高架，望领导给予关注。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:房屋渗水问题伟东幸福之城一期自商品房建成十余年来，靠近东侧的窗户夏天刮东南风没有一年不渗水的，小区好多住户都是这样，苦不堪言，开放商设计漏洞再加上施工偷工减料，请局长帮助住户彻底解决渗水问题！
胡乐常:网友您好，感谢您关注市住建局的工作。您反映工程于10年前竣工验收并交付使用，根据《建设工程质量管理条例》第四十条，外墙面的防渗漏保修为5年，装饰工程保修为2年。
网友:关于青岛老字号企业的发展问题。说起青岛老字号企业，都是青岛的骄傲，都有青啤、海尔、海信、青啤、双星、澳柯玛、青食、崂矿等，但是这些企业中，包括双星、青食、澳柯玛等在全国发展中缺乏影响力，比如双星，青岛人的印象中还停留在做鞋时期，殊不知，现在的双星主要是轮胎，在国产轮胎中可以说排行第一，但是连青岛人都不认，如何在全国发展？再就是青食，现在都快成为记忆了，普通商店里看不到在售产品；这些品牌不缺质量和也不缺信誉,缺的是品牌的高度和影响力,缺的是能影响全国的大品牌，2017年7月份,青岛市出台《关于振兴老字号企业发展的意见》,着力解决老字号企业“缺资金、缺人才、缺创新、缺宣传”等突出问题,努力把老字号企业打造成为青岛市经济发展的“金字招牌”，希望我们商务局多给些资助，多做些招商，现在青岛本地把产品和口碑支棱起来，然后全国开花，双星和青食完全可以在本地多建一些门头店，类似青啤的啤酒小屋，先让本地人认可。
胡乐常:网友您好，您咨询的问题不属于我局职能范围，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。
网友:辽阳路高架 到海尔路段 建设不合理. 老规划 沿线居民不同意建设. 规划不合理.改地下建辽阳路高架 到海尔路段 建设不合理. 老规划 影响太大. 沿线居民不同意建设. 规划不合理. 临居民区太近. 改地下建设 或者不建设
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:高新区雨润星雨华府迟迟不网签问题，首付款未进入监管账户高新区星雨华府南区100多户业主交首付款将近两年了，还未进行网签，首付款未进入政府监管账户。请政府出面协调处理！谢谢！
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:胶州湾高速北岸路段建设人行天桥。胶州湾高速北岸路段改造开工在即，虽然说胶州湾高速北岸路段改造是由交通部门负责，那么，能否在胶州湾高速北岸路段配套建设人行天桥啊。
胡乐常:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经了解，市交通运输部门已将胶州湾高速双埠至河套段列入拓宽改造计划，您所反映的在此路段建设人行天桥问题，建议向市交通运输部门咨询，谢谢。
网友:大沙路跨环湾立交桥。能否配上人行天桥。大沙路环湾立交桥，建议能否配上人行天桥啊。
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设工作的关心和支持。环湾路-长沙路立交桥是我市重点交通建设项目，规划设计方案系统考虑了跨环湾路的车辆、行人联系需求，在东西主线米宽人行桥，通过梯道与环湾路两侧人行系统联系，满足居民的步行需求。谢谢。
网友:建筑物的“先天残疾”。很多建筑物由於设计方面问题，存在了先天不足。让很多人想到了20世纪60年代的动画片《“没头脑”与“不高兴”》，动画片里面，“没头脑”设计千层大楼，不光是漏了一层，而且还没有配上电梯。前不久是残疾预防日，在预防新的生命出现残疾同时，也应该重视一下建筑物的“先天残疾”，
胡乐常:市民朋友您好，感谢您对住房和城乡建设工作的关心。施工图设计文件应依据当时的相关规范进行编制，因为规范是随着经济社会发展不断更新的，因此不能已最新的规范去要求规范实施之前的建筑设计。施工图审查制度建立以来，通过审查把关，对设计文件中违反工程建设强制性标准的问题予以发现并要求整改，从而确保施工图设计文件质量。
网友:市北区公租房的配售机制能否参考一下杭州，采取摇号机制？目前这种机制有弊端，单身无房户，一辈子也配售不到！
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设局工作的关心。我市原公租房实物配租也曾实行过摇号的方式确定选房人员。根据国家相关要求，为保障低保、特困等低收入住房救助群体能优先得到保障，我市对公租房配租政策进一步完善，制定了《青岛市公共租赁住房轮候排序规则》，该轮候排序规则根据保障家庭的困难程度，结合收入、年龄、特殊情况综合确定分数，确定入围名单。该公租房实物配租分配制度更能体现国家要求的困难优先的原则。同时对未实物配租的家庭通过发放住房租赁补贴的方式应保尽保，下步我市将不断加大住房租赁补贴的保障力度，切实缓解住房困难群体的负担。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:市内老旧小区停车问题市内老旧小区多，寸土寸金，小区内车辆乱停乱放占用消防通道比比皆是，之前一些政企单位非办公时间对外开放外来车辆可停放的试验非常好，潍坊已经施行了，我觉得青岛这个城市不应该走在后面。后期希望政府多开放一些这样的停车环境，分担一些老旧小区的生活环境的压力，让创城真的落实到实处！建议多开放一些这样的单位，在收费上也给与合情合理的规定！
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设工作的关心和支持。按照市政府工作部署，我市分批次推进停车设施错时开放共享。目前，第一批机关事业单位专用停车场已开放共享，提供共享泊位2500余个。下一步，将推进全市机关事业单位（除涉密单位外）专用停车场于年底前面向社会大众开放共享，谢谢。
网友:辽阳路高架桥（福州路-海尔路），优化方案什么时候出来？座谈会什么时候开？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:福州路-海尔路高架桥为什么先招标后公示，今年二月份的十四五规划里并没有这段高架，为什么匆忙上马建设？福州路-海尔路高架，沿线万浮山后居民三所小学，这座高架对浮山后片区具有巨大的破坏性，地面形式不能接入海尔路吗？一定要以高架的形式接入海尔路？劲松七路为双地铁交汇，双地铁+地上高架，谁能保证这项工程，这片地基的百年稳固？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:沿线居民反对高架请问胡局长，辽阳路快速路福州路至海尔路段，最终设计方案是什么？广大沿线居民反对高架，最终方案合适公示？座谈会一拖再拖，何时召开？座谈会是否会征集多数沿线人员意见，还是向稳评一样偷偷进行？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:辽阳路高架为什么不得民心？胡局如何看到10年前规划应用于现在的合理性、可行性、科学性？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:反对辽阳东路修建高架桥桥我是辽阳路东辰府业主， 坚决反对青岛市辽阳路（福州路-海尔路）段高架桥工程，此工程：1、公示的青岛十四五规划里没有辽阳路立交这一说，另外青岛市公示的辽阳路立交想与地铁四号线同时竣工，减少对周边交通和居民生活影响，但地铁四号线早已开工建设，所以辽阳路项目属于仓促上马，论证不充分，且公示期只有短短4天时间。2、其次，地铁四号线马上就要通车，开通后将极大缓解浮山后交通压力，且城市立交发达国家及中国一些大城市都将其列为淘汰产品，城市发展也应与时俱进，考虑一些真能既能缓解交通压力又不影响居民生活和片区经济发展的方式。3、浮山后片区目前经济发展势头较好，新建的辽阳路高架附近有学区，且建成后将严重影响浮山后片区经济发展，且噪音、粉尘、有害气体等严重威胁沿线居民身体和身心健康，而且是世世代代的负面影响，作为沿线、几十个亿的工程为啥不考虑周边学校，居民，商铺的利益，为了桥上快几分钟就忽视周边居民的利益，发达国家和国内的大城市已经停建的产物，以人为本，青山绿山，低碳交通等这些口号都是白喊的吗？噪声和客气的污染你们考虑过吗？总之坚决反对。地下地铁网建好以后马路上的车会减少。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:辽阳路立交桥问题辽阳路快速路是十二五规划，该规划是否符合当前实际？当时出台规划时候辽阳路两侧没有这么多居民，而且没有地铁4号线。现在再根据十年前的规划修高架有必要吗？对两侧居民影响考虑到了吗？ 新《噪声法》正在征求意见。它强调治理的重点从事后惩戒转变为源头防控；增加“人性化”考量，提出“社会共治”。 草案中规定，各级人民政府在制定国土空间规划和交通运输等相关专项规划时，要综合考虑公路、城市道路、铁路、城市轨道交通线路等对周围地区声环境的影响。 该高架现在建设是否涉嫌违法？而且既然当时要建高架，为什么新批准建设的小区离规划路那么近？不要说没有相关距离规定，这就是没以人民为中心，不考虑群众实际生活体验。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:辽阳路高架辽阳路高架优化方案什么时候座谈？地铁上面双向8车道，再架高架，而且距离居民楼和学校那么近，安全？噪音？尾气？真正能增加多少车流量？这些有评估报告吗？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:浮山后建有大量的新、旧房子。先建成巨大的居民密集区，再建高架桥从其中穿过。这规划合理吗？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
胡乐常:市民朋友您好，青岛市既有住宅加装电梯仍在推进，加装电梯属于居民自治的民事行为，能不能加装电梯，取决于三个先决条件：一是住宅需是本市行政区域内国有土地上依法建设的,具有合法建设手续和权属证明，四层及以上未设电梯的单元式多业主住宅。二是居民是否达成一致意见，并按照《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》要求表决通过。三是住宅外部空间及环境，以及住宅结构等方面是否满足加装电梯条件。您可以向所在区市牵头部门申请现场勘验，对是否满足加装条件进行初步判断，并指导具体组织实施过程中的手续办理。【后附各区市牵头部门联系电线 市南区 市南区城市建设局 887295652 市北区 市北区城市管理局 816310253 李沧区 李沧区城市管理局 876391664 崂山区 崂山区住房和城乡建设局 889962535 西海岸新区 西海岸住房和城乡建设局 861616676 城阳区 城阳区住房和城市建设管理局 879681577 即墨区 即墨区住房和城乡建设局 865303358 胶州市 胶州市城乡建设局 822892239 平度市 平度市城乡建设局 8831356010 莱西市 莱西市住房和城乡建设局 87420797
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:反对辽阳西路高架桥建设，距离居民区太近，求征迁浮山后居民区是青岛市北区最大的社区，有人口30万（保守估计）想将十年前的青岛交通规划浮山后辽阳西路路段的高架桥打通，高架桥会直接挡住沿线居民的窗户，大量的粉尘、尾气和噪声引起周边居民的民怨，修桥，属于落后时代的市政规划，现有的青岛东西快速路高架桥，新冠高架，上下桥口车流拥挤，不修桥并没有那么堵，修了高架桥，反而往往成为了拥堵的核心。当年浮山后没有这么大的居民区。目前的规划距离原有的居民楼太近，修桥会破坏周边居民的生存环境，让老人孩子暴露在汽车尾气污染致中，影响身体健康和情绪。很多老人饱受抑郁症折磨。居民感觉自己将在高架车流上睡觉。所以想唤起有关部门的注意和重视，将临路太近的居民区迁移，或者取消高架桥的计划。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:辽阳西路三期高架桥建设问题领导您好！前期听说远洋万和城门前建高架桥，周围居民反对的呼声很大，打电话咨询说正在优化方案，具体方案定了吗？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:中欧国际城延期交房相关事宜尊敬的青岛市建设局领导，本人在高新区中欧国际城购买住房一套，因开发商原因没有收到交房通知书，别的业主都收房7个月了，该楼盘不管不问连基本的歉意都没有。也曾多次象高新区建设局等部门反映，但都说鼓励老百姓打官司，不属于政府部门监管，弄得我哭笑不得。是，这个是可以打官司处理，但请问我们购买住房无法交房，政府职能部门就没有一点儿责任和监管义务吗？我们拿各种税的时候为什么不说政府也不管呢？请原谅我说的这些话，但一个市民或者说普通老百姓在开发商和政府面前显得如此无助，和遇到事儿发现新闻和表面说的都很好，但是却门难进事儿难办，这么点小事儿竟然处处推诿扯皮无法处理，触目惊心呐！中欧国际城自开盘以来民怨集中突出，有关各方面问题多次像住房部门反映，但却每次都是石沉大海的结果和杂陈无味儿的答复，试问这么多业主和老百姓都是无理取闹和不懂人情是非吗？为什么我们住房部门拿着纳税人的钱而这般胆大包天，在中央督导警示这么频繁和从严的情况下还无所惊醒，非等着上级机关用一些人的前途来倒逼咱们部门的发展吗？因遇到这种事儿心情愤怒，语言不当之处请见谅，还望能得到领导的关心解决，促进青岛市住房建设的健康发展！
胡乐常:网友您好，您反映的中欧国际城问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，根据买卖双方签订的购房合同，交房通知书是按照合同约定的地址进行邮寄送达，若因地址错误导致无法收到该通知书，建议买卖双方按照合同约定承担交房违约责任。因业主未留联系方式，无法落实具体情况，业主可联系中欧国际城置业顾问，我们也将协调高新区住建部门督促开发企业主动与您对接。
网友:雨润星雨华府未网签青岛高新区雨润星雨华府南区100多户业主交首付款两年没有给网签，什么说法不给。一百多名业主都在关注这个问题。房产公司一拖再拖不给解决问题。希望领导催促一下房产公司。尽快帮群众解决问题
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:你好，请问市北区昌乐路13号旧楼未来如何规划？以昌乐路13号为中心的辐射1公里范围内都在拆迁规划，这里因涉及部队营房迟迟未能规划？楼房老旧，基础配套差，也没有电梯。请领导给予解惑，谢谢您
胡乐常:网民您好，经与市北区城市建设更新局对接核实，昌乐路13号旧楼暂无征收改造计划。感谢你对城乡建设工作的关注。
网友:拆迁的筒子楼在再次开发前，是否可以先拆除整理下？作为附近居民停车场使用？团岛四川路已经有现实案例了。市北区近几年老旧筒子楼拆迁很多，腾空后的楼座并没有拆除，请问可不可以拆除后，在下次开发前先给附近居民作为停车场使用？
胡乐常:网友您好！感谢您对市住房城乡建设工作的关心和支持。您所反映的问题按照2020年我市发布的《关于进一步加强停车设施规划建设管理工作的实施意见》（青政办字[2020]16号），应当由市北区落实属地管理责任，牵头相关部门解决。谢谢。
网友:镇江路11号何时进行老旧小区改造！周边小区要么已经进行改造，要不就是新建小区！唯独就是剩下我们镇江路11号，也不进行老旧小区改造，也不加保温层，这一个独栋楼无人管，年久失修，漏水严重！市北区相关部门互相推脱，老百姓不知道应该问谁！希望市里部门过问一下，尽快进行改造
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设工作的关心和支持。经落实市北区，保温层加装由区职能部门按照规划统一组织实施，一般情况是结合老旧楼院改造同步进行。辖区街道和社区将会在上级部门下达相关计划的时候积极帮助居民申请，争取将该楼院尽快纳入到改造计划中。
胡乐常:网民您好，经与市北区城市建设更新局对接核实，盐滩剩余片区为历史遗留项目，山东省房地产开发集团青岛公司取得该项目《房地产权证》，因存在一地两证问题，该项目一直未启动征收。目前，区政府正在研究制定征收方案，同步与有实力的开发单位进行洽谈。下步市北区将根据市级相关会议精神，进一步完善土地手续，适时启动征收工作。感谢你对城乡建设工作的关注。
网友:辽阳西路快速路三期工程现在进展到哪了？什么时候公布高架桥的替代方案？座谈会具体哪天开？请正面具体回答
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
胡乐常:网民您好，经与市北区城市建设更新局对接核实，盐滩剩余片区为历史遗留项目，山东省房地产开发集团青岛公司取得该项目《房地产权证》，因存在一地两证问题，该项目一直未启动征收。目前，区政府正在研究制定征收方案，同步与有实力的开发单位进行洽谈。下步市北区将根据市级相关会议精神，进一步完善土地手续，适时启动征收工作。感谢你对城乡建设工作的关注。
网友:局长好，跟美丽青岛差距甚远的盐滩村何时才能拆迁房屋面临倒塌的盐滩村何时拆迁
胡乐常:网民您好，经与市北区城市建设更新局对接核实，盐滩剩余片区为历史遗留项目，山东省房地产开发集团青岛公司取得该项目《房地产权证》，因存在一地两证问题，该项目一直未启动征收。目前，区政府正在研究制定征收方案，同步与有实力的开发单位进行洽谈。下步市北区将根据市级相关会议精神，进一步完善土地手续，适时启动征收工作。感谢你对城乡建设工作的关注。
胡乐常:网民您好，经与市北区城市建设更新局对接核实，盐滩剩余片区为历史遗留项目，山东省房地产开发集团青岛公司取得该项目《房地产权证》，因存在一地两证问题，该项目一直未启动征收。目前，区政府正在研究制定征收方案，同步与有实力的开发单位进行洽谈。下步市北区将根据市级相关会议精神，进一步完善土地手续，适时启动征收工作。感谢你对城乡建设工作的关注。
网友:广饶路127号什么时候拆迁广饶路127号什么时候拆迁，为什么筒子楼给安置，旁边的平房既不联系也不处理
胡乐常:网民您好，经与市北区城市建设更新局对接核实，广饶路127号暂无征收改造计划。感谢你对城乡建设工作的关注。
网友:辽阳路三期快速路高架桥是否取消看到了抚顺路二期工程的窗前横幅的现状，请问三期万和城沿线高架桥是否取消，或者立项其他方案了！月初承诺的座谈研讨为何迟迟不举行，是否懒政。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
网友:青岛高新区雨润星雨华府交首付快两年了，不给办理网签青岛高新区雨润星雨华府售楼处收首付款两年没有给网签，什么说法不给。一百多名业主都在关注这个问题。房产公司一拖再拖不给解决问题。希望领导催促一下房产公司。尽快帮群众解决问题
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:高新区星雨华府收首付近两年没撤押办理网签高新区星雨华府收首付近两年没撤押办理网签，现在又要开新盘继续坑害老百姓，政府热线已拨打多次未果，老百姓受害信息该反馈的均已反馈给政府，需要政府给一个说法，星雨华府方面违规收取老百姓首付款最终并未进监管账户，高新区建设局监管责任何在？
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:是否可在枣山东路与科苑纬四路附近建设停车场？胡局长：您好！枣山东路与科苑纬四路附近缺少公共停车场，是否可进行建设?
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设工作的关心和支持。您所反映的问题按照2020年我市发布的《关于进一步加强停车设施规划建设管理工作的实施意见》（青政办字[2020]16号），应当由崂山区落实属地管理责任，牵头相关部门解决，电话。谢谢。
网友:请问领导：青岛雨润星雨华府交了将近两年的首付至今没有下文应该怎么办？
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
胡乐常:网民您好，经与李沧区有关部门对接核实, 十梅庵所在的《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》已通过市城规委审议，暂未最终批复。前期受流亭机场净空限制，导致开发强度不足，改造资金无法实现盈亏平衡，因此暂未启动改造。下一步区政府将加强招商推介，根据社区改造的资金平衡情况，适时启动改造。感谢你对城乡建设工作的关注。
网友:杭州路老房改造领导：您好！杭州路133-141号建于80年代，房内上下水管道都已锈蚀，电路也老化，存在很大安全问题，请问近期有没有对这一带楼房改造或者拆迁计划，希望能得到相关部门关注和重视，谢谢！
胡乐常:网民您好，经与市北区城市建设更新局对接核实，杭州路133-141号暂无征收改造计划。感谢你对城乡建设工作的关注。
网友:仙山路匝道您好领导，城阳职专对面的高架桥上桥匝道的房屋啥时候能拆迁完毕，道路工程顺利完工？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。按照有关分工，新机场高速连接线工程征迁工作由辖区政府负责，具体情况建议您咨询城阳区住房和城市建设管理局，联系电线。
网友:李沧区公租房请问一下领导，李沧区今年公租房在哪里？多少套房？什么时间分配？
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设局的工作支持。经对接李沧区住房保障部门，李沧区正在对部分腾退房源进行梳理，计划于10月进行配租，届时将发布配租公告，公告将对配租房源的位置、房源数量以及登记时间地点和登记方式做详细说明，具体配租时间以发布公告时间为准。
网友:请问领导，李沧区十梅庵社区的旧村改造什么时候提上日程？请问领导，李沧区十梅庵社区的旧村改造什么时候提上日程？目前十梅庵社区的现状已经严重拖了城市发展的后腿，想问一下什么时候进行改造？改善这个社区的民生。
胡乐常:网民您好，经与李沧区有关部门对接核实, 十梅庵所在的《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》已通过市城规委审议，暂未最终批复。前期受流亭机场净空限制，导致开发强度不足，改造资金无法实现盈亏平衡，因此暂未启动改造。下一步区政府将加强招商推介，根据社区改造的资金平衡情况，适时启动改造。感谢你对城乡建设工作的关注。
网友:雨润星雨华府收房款两年不签约雨润星雨华府收房款两年不签约，还不承认两年前定的成交价格，还打算继续开售新楼栋继续坑更多老百姓
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:沧口海怡新城周边小区车位紧张有没有停车场规划呀？领导您好，这个小区车位配套不够用，有没有周边停车场规划？很多车都停在路边，回来晚了就没有车位，小区又不让进，十分头疼。
胡乐常:网友您好，感谢您对市住房城乡建设工作的关心和支持。您所提到停车场规划问题，具体可咨询规划有关部门，电话，谢谢。
网友:环湾长沙路立交桥通行环湾立交桥马上就要完工了，请问余下的跨铁路路段至长沙路路段，何时开始动工？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。规划长沙路西起环湾路，东接滁州路。现状未贯通路段西起环湾路，东至大沙路，全长约2公里。2020年，为解决欢乐滨海城区域4万居民出行难问题，环湾路-长沙路立交启动建设，计划今年建成通车，剩余路段将结合地铁5号线及市北区片区改造计划进展情况择机启动实施。
网友:雨润星雨华府一直不给网签雨润星雨华府一直不给网签 而且还不想按照当时定的优惠价格
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
胡乐常:网民您好，经与市北区城市建设更新局对接核实，大水清沟三期西地块正在进行前期手续办理，待完成后即可开工建设；东地块因资金问题正在寻找合作单位，待资金问题解决后开工建设。感谢您对城乡建设工作的关注。
网友:中海红著建筑质量问题青岛中海红著小区存在多项严重质量问题，地下车库渗漏水养鱼，基础塌陷，混凝土质量不达标，多处柱墙面裂，居民多次上访，多次举报，高新区住建部不作为，未尽到监管责任，非要等到楼塌人亡的惨剧发生后才要引起重视吗？我们相信党的领导，我们相信政府一定不会置民生于不顾！
胡乐常:网友您好，感谢您关注市住房和城乡建设局工的工作，您反映的问题高新区建设部门高度重视，经落实，中海红著西区6#、9#楼间地下车库确实存在渗漏问题，经专家分析渗漏原因为地下水位高于原设计抗浮水位，导致防水底板出现渗漏现象。前期高新区建设部门组织中海地产、部分业主、中海地产及业主聘请的相关专家召开了2次业主见面会，将问题原因、处理方案、下一步工作等情况同业主进行了交流反馈。同时，中海地产委托相关检测机构对车库主体结构进行了鉴定，鉴定结论为满足设计承载力要求，不影响结构安全使用。目前，现场已按照专家意见进行了试验锚杆施工，待试验数据采集后反馈设计单位，由设计单位出具具体处理方案，方案经专家进行论证后组织实施。下一步，高新区建设部将跟踪落实处理方案的制定、组织专家论证、严格按照方案施工，同时将问题处理进展及相关情况及时向业主进行反馈。
网友:长沙路贯通问题长沙路环湾路立交即将完工，但是据说长沙路跨铁路线部分受地铁影响仍然无法施工，这样东西交通问题仍然没有根本解决，这样的断头路是攻坚的重点，我们有什么计划打通长沙路到环湾路的道路呢？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。规划长沙路西起环湾路，东接滁州路。现状未贯通路段西起环湾路，东至大沙路，全长约2公里。2020年，为解决欢乐滨海城区域4万居民出行难问题，环湾路-长沙路立交启动建设，计划今年建成通车，剩余路段将结合地铁5号线及市北区片区改造计划进展情况择机启动实施。
网友:雨润星雨华府收首付快2年没撤押网签，还不想承认当初特价房成交价格！违规收取老百姓首付款进未监管账户！青岛高新区和源路216号雨润星雨华府楼盘南区三期2019年12月推出限量特价房，并在2020年3月又大规模开盘，但是老百姓交完首付快2年了，现在开发商还没有给办理银行撤押，网签等手续，而且现在开发商还不想按照当初特价房价格签合同。再没人做主，老百姓就要采取激烈措施集体维权了！！！
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:星雨华府违规收取100多户首付款，不办理网签星雨华府自19年下半年到20年上半年，违规收取100多户户主首付款，在明知公司无法和银行解压的情况下，还在继续诱导户主交首付，这3000多万是否在政府的监管账户中？监管是否到位，谁该负责？？？
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:高新区星雨华府首付交了两年，120多户不给办理网签星雨华府，地华房地产公司在20年4月份交了首付，一再推迟网签，沟通无效，房地产公司没有担当，不解决问题。希望领导能出面，为120多户户主做主，投诉无门。
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
网友:星雨华府南区有一百二十户，只收了首付不给网签，近两年时间工地几呼没人施工
胡乐常:网友您好，您反映的雨润星雨华府小区项目网签问题由属地高新区住房城乡建设部门负责，据向高新区属地了解，该公司正在进行重组，房屋因抵押问题无法网签，高新区住建部门正督促重组公司加快工作流程，尽快解决网签问题。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。金华支路拓宽将结合片区改造择机组织实施，具体情况建议咨询市北区城市管理局，联系电线。
网友:新交付楼盘房屋质量问题高新区新交付小区保利紫荆阁，房租质量问题严重，开发商维修缓慢，至今已修10个月还未修完
胡乐常:网友您好，，感谢您关注市住房城乡建设局工作，根据《房屋建筑工程质量保修办法》第九条规定：“房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。”如有质量问题可向建设单位反映，如建设单位不予处理或推诿扯皮可拨打高新区建设部电线反映，我们将及时予以协调解决。
网友: 崂山区北宅街道洪园社区的回迁安置房。具体什么时间能开始动工建设？
胡乐常:网民您好，经与崂山区有关部门对接核实, 洪园社区安置房项目正在推进控规调整论证和土地农转用手续办理，待建设手续齐备后开工建设。感谢你对城乡建设工作的关注。
网友:为什么违建，多次举报城管不管。我这里有违建，不是街面上，所以一般看不到，举报过城管，城管以各种说看图纸什么的借口，就不管了。10年了。
胡乐常:网友您好，您咨询的问题不属于我局职能范围，建议向市城市管理部门咨询，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。
网友:新区路中绿化带逐渐减少胡局长您好！本市目前路中及路边绿化没有统一规划，有的路有路中路边绿化带，有的没有。新区以前有很多路都有路中绿化带，据说现在有路中绿化带的路比以前少多了。新区的漓江路、江山路、衡山路及长江路等主干路都有条件设置路中绿化带，但却都以铁隔离栏代替，感觉城市建设理念有点落后。路中及路边绿化带可以稀释尾气对驾驶员及路人影响，美化生态环境，挺高城市品味。主干路中建议统一设置不低于2米宽绿化带，增加驾驶舒适度，稀释尾气对司机影响，及减少车灯扰乱对方视线。路边与人行道之间建议统一设置不低于3米宽绿化带，减低尾气飞尘对路人影响。希望我们的城市建设成与自然融为一体的城市。谢谢！
胡乐常:网友您好，您咨询的问题不属于我局职能范围，建议向市园林林业部门咨询，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。
网友:新机场的迎宾大道这些道路后期有亮化的规划和建设吗？你好 胡局长请问双埠到夏庄新机场连接线 双元路双积路立交桥 双元路 双埠立交桥 女姑口收费站等胶东新机场的迎宾大道这些道路后期有亮化的规划和建设吗？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。新机场高速连接线（双埠-夏庄段）工程桥体亮化已施工完成，剩余局部节点亮化将结合地面景观工程一并组织实施。另外，辖区政府正在统筹研究片区亮化提升改造工作，具体情况建议您咨询城阳区住房和城市建设管理局，联系电线。
网友:有具体建设时间表吗？你好 胡局长 请问一下 白沙河上游 天风南路到崂山水库这一段，后期有改造计划？打造滨河公园，供人们休闲娱乐之用？有具体建设时间表吗？
胡乐常:网友您好，您咨询的问题不属于我局职能范围，建议向市水务管理部门咨询，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。
网友:东李八医东院，建议扩大规模，800床位数是远远不够的东李八医东院，建议扩大规模，800床位数是远远不够的，建议政府按照省里医院要求承建
胡乐常:网友您好，您咨询的问题不属于我局职能范围，建议向市卫建委咨询，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。
网友:中南世纪城二期北侧大枣园公园何时开建啊？中南世纪城二期北侧大枣园公园何时开建啊？中南及大枣园片区10万多的居民翘首以盼十年了，还请政府抓紧落实。过去几年每年都有要建的消息，也围起来过好多次，但都是无疾而终，还请政府尽快开建，感谢政府
胡乐常:网友您好，您咨询的问题不属于我局职能范围，建议向市园林林业部门咨询，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。
网友:成康路跨白沙河景观桥什么时候开建？宁城路打通到夏塔路！你好 胡局长 请问城阳区成康路跨白沙河景观桥什么时候开建？什么时候建成呢？其次 就是宁城打通到夏塔路，什么时候动工呢？还需要在白沙河在建设一座桥梁吧？什么时候建成通车呢？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按职责分工由城阳区办理，项目具体建设计划安排等事宜建议您咨询城阳区住房和城市建设管理局，联系电线、78号住宅楼建于上世纪七十年代末八十年代初，原设计安全使用期限是40年，已经超出安全使用期限！存在巨大安全隐患！住宅楼后面的灯具市场内有上世纪六十年代建成的砖木结构的原果品仓库现在还在继续使用存在巨大安全隐患！希望尽快拆迁消除安全隐患！
胡乐常:网民您好，经与市北区城市建设更新局对接核实，杭州路74、78号暂无征收改造计划。感谢您对城乡建设工作的关注。
杭州路74、78号住宅楼建于上世纪七十年代末八十年代初，当时是按40年安全使用期限设计建设的，目前已经超出安全使用期限了，住宅楼后面就是灯具市场，市场内有上世纪六十年代建成的砖木结构的原果品仓库还在继续使用，安全隐患巨大！住宅楼破旧不堪也存在巨大安全隐患！希望尽快启动拆迁消除安全隐患！
胡乐常:网民您好，经与市北区城市建设更新局对接核实，杭州路74、78号暂无征收改造计划。感谢您对城乡建设工作的关注。
辽阳路高架桥对道路两边居民影响较大，请问领导优化方案何时公布，座谈会何时召开？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
胡局长您好，崂山区王家村改造在民生在线、行风在线答复积极推动都好几年了，现在还没动静，啥时候能有个结果啊？
胡乐常:网民您好，经与崂山区有关部门对接核实, 崂山区王家村暂无改造计划。感谢你对城乡建设工作的关注。
同泰华府烂尾10年，西海岸区政府承诺今年成立专班来解决问题，但至今也未有任何进展；请问政府将怎样来为老百姓解决这个难题？
胡乐常:网友您好，您反映的同泰华府小区项目由属地西海岸新区住房城乡建设部门负责，据向西海岸新区属地了解，西海岸新区已成立专班，新区管委多次组织相关部门商讨解决路径，新区各相关部门将及时跟进，督促项目尽快复工。谢谢您对住房和城乡建设工作的关注支持！
1、请问瑞昌路（人民路-瑞昌路立交桥）段还能拓宽吗？这段的新建建筑都往后退了很多，但是金华路到广昌路这段路很窄。2、请问兴德路有拓宽计划吗？3、请问瑞昌路210号这几个楼有拆迁计划吗？4、请问广昌路1号有建设计划吗？5、请问瑞昌路155号北方钢管厂有拆迁计划吗？6、请问瑞昌路175号有拆迁计划吗？7、请问胶州的广电中波发射台建的怎么样了？瑞安路广昌路中波发射台啥时候能搬迁？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。关于瑞昌路、兴德路建设及具体房屋搬迁计划，建议您咨询市北区政府，联系电线。
请问辽阳西路高架（福州南路--海尔路），具体如何进行建设？据说周边居民意见很大，请问结合周边居民意见优化后的方案何时进行公示？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合该项目前期组织的公众参与调查信息公示情况，相关设计单位正在结合市民意见和建议进行方案优化，后续将结合方案优化情况适时召开市民座谈会议，并按照基本建设程序公开项目规划设计方案。尽最大努力实现项目建设在促进经济社会发展、生态环境保护、市民民生福祉等各方面综合效益的最大化。
你好 胡局长 建议对流亭街道天一金色海湾小区西门白沙湾路划定斑马线，谢谢！
胡乐常:网友您好，您咨询的问题不属于我局职能范围，建议向市公安交警部门咨询，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。
你好 胡局长 请问一下 城阳区流亭街道白沙湾路，在顺安热电白沙湾热源站旁边的公共厕所已经建设完毕，什么时候通水通电投入使用呢？
胡乐常:网民您好，经与城阳区城市管理局对接核实，城阳区流亭街道白沙湾路公共厕所正在交接验收，将于验收后启用。感谢您对城乡建设工作的关注。
你好，城阳区夏庄街道夏庄收费站拥堵日益严重，随着夏庄南部片区和中部片区鑫江众多楼盘、和达智慧生态城，天一仁和朗郡，佳兆业水岸新都等楼盘开建，这一两年交付之后，这里人口众多，很多居民在市区上班，加上2023年亚洲杯青岛足球赛事的举办，夏庄收费站下口拥堵严重，虽然政府有关部门结合新机场连接线拓宽了收费站下口道路，黑龙江北路和赵红路做了智能渠化工程，但是治标不治本，书云东路毕竟只有两个车道，建议1夏庄收费站下口向北打通到夏塔路。2 书云东路拓宽成6车道。3 华安路道理拓宽改造。4 宁城路打通到夏塔路，书云东路工程早日开建。武汉住房公积金(武汉公积金管理中心上。
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。结合2023年亚洲杯青岛青春足球场的建设，辖区政府正在推进赛场周边配套路网建设。项目具体建设计划安排等事宜建议您咨询城阳区住房和城市建设管理局，联系电线。
你好 目前城阳区的白沙河是城阳的母亲河，这几年在城阳区有关部门的大力整治下，白沙河南北两岸风景越来越美，目前白沙河流亭段因为2018年上合组织青岛峰会期间已经亮化的很漂亮，王沙路到黑龙江路这段的白沙河南北两岸没有亮化，建议结合2023年亚洲杯足球赛这一契机，希望有关部门综合考虑，夏庄智慧生态城产业园充分利用写字楼改造亮化，白沙河南北两岸的绿树、河岸、楼宇（和达智慧产业园）、桥梁、高速等亮化，打造城阳区的南大门靓丽的风景线年亚洲杯足球赛提供一个展示青岛形象和阳光城阳的新窗口。
胡乐常:网友您好，您咨询的问题不属于我局职能范围，建议向城阳区政府咨询，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。
你好 咨询一下 城阳区流亭街道云河路施工问题，云河路目前在白沙湾路到瑞军路这一段，施工人员和车辆不是很多，工程进度挺慢的，从瑞军路到瑞德路，没看到施工，甚至施工区域都长草了，瑞德路到双元路这一段，压根就没有施工，请问，云河路施工能否在国庆节之前全部施工完毕通车呢？这效率有点慢呀？其次，云河路的路灯能否借这次修路的契机，多增设一部分路灯，换一些瓦数大的路灯呢？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按职责分工由城阳区办理，项目具体建设计划安排等事宜建议您咨询城阳区流亭街道办事处，联系电线。
你好，1 根据城阳区夏庄街道中部片区控制性详细规划，位于和达智慧生态城小区9号地块和13号地块之间的G1地块公园绿地，建议城阳区相关部门能否跟小区交房同步建成，给周边居民带来一个休闲锻炼的口袋公园呢？9号地块是2022年10月份交房，13号地块是2023年6月份交房。2 堤顶道路（山河路），目前晚上不对外开放，因为不属于市政道路，缺乏安全措施，之前咨询过，目前走招标程序，增设安全措施，建议对其全天候对外开放，请问，目前进展到什么地步了？因为这里没有测速，斑马线，监控等措施，车辆跑车很快，晚上甚至成了赛车的地方，建议有关部门增设安全措施，测速，违停抓拍，信号灯，斑马线，路灯等安全设施，同时，强烈建议有关部门予以考虑，是否可以在此处建设一座过街天桥，方便和达智慧生态城小区居民前往白沙河运动公园呢？可在规划八路北头交山河路交叉口建设即可。
胡乐常:网友您好，您咨询的问题不属于我局职能范围，建议向城阳区政府进行咨询，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。
你好 根据2019年青岛市规划局发布的青岛市城阳区夏庄街道中部片区控制性详细规划当中是G1地块公园绿地，此绿地是属于市政公园吗？看控规，有条小河流，和达智慧生态城1.2期和3.4期之间有这条明渠，明渠在天风南路东侧，变成了臭水明渠，此河流是排水明渠还是正常的景观河？后期会不会发展成无人管理的臭水明渠呢?建议政府相关部门能真正的打造居民休闲娱乐的口袋公园，滨河公园！从根本上根治，从天风南路东侧的明渠就根治，早日先解决天风南路东侧的明渠。
胡乐常:网友您好，您咨询的问题不属于我局职能范围，建议向城阳区水务主管部门咨询，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。
你好 胡局长 请问一下 城阳区流亭街道 云河路大修改造工程，九月底能完工通车么？瑞德路到双元路这一段云河路怎么修？到现在还没有施工？难道就是简单的挖开路面，直接铺设沥青吗？这样修的话，后期没多久就会破乱不堪，经常修路的。其次，就是白沙湾路大修改造是具体是挖开路面，直接铺设沥青路面吗？
胡乐常:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按职责分工由城阳区办理，项目具体建设计划安排等事宜建议您咨询城阳区流亭街道办事处，联系电线。
感谢“民生在线”为给我们提供了这个机会，与广大网民朋友进行交流，刚才有许多网民朋友反映了很多实实在在的问题，表明了大家对我们的关心和支持，在此我们表示最诚挚的谢意！也竭诚欢迎广大网民朋友一如既往的支持和关心我们的工作。限于时间，今天的问题不能一一解答，我们一定把问题带回去，逐一进行研究落实，尽快提出办理意见和相关建议。最后，再次感谢网民朋友对市住房城乡建设局工作的关注和支持。下一步，我们将围绕停车场建设中出现的新情况、新问题，提出相应的措施，推动公共停车场建设和其他各项工作再上新台阶。谢谢大家！